Um term sheet não vinculante prevê arrendamento operacional de 75 anos de cerca de 200 acres no Tooele Army Depot, em Utah, onde a REalloys construiria e operaria uma unidade de processamento de disprósio e térbio, dois metais que a China monopoliza há décadas, segundo o OilPrice.

Em troca, o Exército dos EUA pede o direito de primeira oferta sobre a produção, para assegurar material às fabricantes de armas do país antes de outros compradores, sem obrigação de compra. O desenho prevê arrendamento inicial de 50 anos com possível extensão de 25, terreno de propriedade do governo e operação financiada pela iniciativa privada; o contrato final ainda depende de financiamento e aprovações regulatórias. A partir de 1º de janeiro de 2027, passam a valer restrições federais ampliadas de contratação para ímãs de terras raras e suas cadeias de suprimento.